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住宅屋根の形における種類・特徴・メリット及び屋根材

 

住宅における屋根というのは見た目だけではなく、

防風性や防水性など、住宅の機能に与える影響も大きくなっています。

その屋根が老朽化するとリフォームを検討することになりますが、

屋根の形には様々な種類があるため、

事前にその特徴やメリットを把握しておくことが大切です。

 

 

屋根の形の種類

屋根の形は非常に多くの種類がありますが、

一般的に使われている屋根の形には以下の4つがあります。

 

1)切妻屋根

切妻屋根は三角形の形をしていることから、三角屋根とも呼ばれています。

棟を中心にして屋根面が左右に傾斜していることから雨や雪に強く、

雨漏りのしにくいという特徴があります。

また、屋根面の傾斜を利用した太陽光発電用のパネルの設置に適しています。

ただ、デザイン性に乏しいのが弱点です。

 

2)寄棟屋根

寄棟屋根は四方向に屋根面のある四角錐の形をしています。

切妻屋根よりも雨水を分散して流すことができ、

また切妻屋根の弱点だった妻側の弱さを克服しています。

ただ、風通しがあまり良くなく、

さらに屋根の面積が広くなるためにメンテナンス費用が高くつきます。

 

 

3)片流れ屋根

片流れ屋根は一方向のみに傾斜した屋根面が付いています。

この形の屋根は小さいスペースでも設置できるため、住宅密集地でよく利用されます。

また、面積を抑えられるため、メンテナンスが容易なことと、

ソーラーパネルを敷きやすいというメリットがあります。

ただし、屋根面が一面だけのため、大雨や大雪の際に雨漏りがしやすくなります。

 

 

4)陸屋根

陸屋根はビルの屋上のような水平な形をしています。

陸屋根は洋風で現代的な家のムードを醸し出せる他、

屋上として家庭菜園などを楽しめるのが大きなメリットになっています。

一方、陸屋根には勾配がないことから排水性に難があり、

定期的な防水工事が必要というデメリットがあります。

 

 

屋根材の種類

屋根を選ぶ際はその形とともに重要なのが、使用する屋根材の種類です。

主に、以下のものが使われています。

なお、屋根材と屋根の形には相性があるため、

どのような組み合わせにするかをよく検討する必要があります。

 

1)スレート屋根

スレート屋根は軽量で地震に強く、また耐火性に優れていることから、

最もポピュラーな屋根材と言えます。

 

2)瓦屋根

耐熱性や防音性に優れており、伝統的な日本家屋で多く利用されていますが、

重いのが欠点になっています。

瓦には、主にセメント瓦や陶器瓦(粘土瓦)、コンクリート瓦(モニエル瓦)の3種類があります。

特に、陶器瓦は耐久性が高く、約50年以上使えると言われています。

 

3)金属屋根

金属屋根には、ガルバリウム鋼板やトタンなどの金属が素材に使われています。

高い防水性能や強い耐震性能を持っていますが、反面錆や防音性に難点があります。

 

4)シングル屋根

シングル屋根というのは、防水シートと屋根材が一体となっている屋根のことです。

 

 

屋根のリフォームの費用

屋根のリフォームの手順としては、足場を設置し、既存の屋根の解体を行い、

そして骨組みを造作して新しい屋根を設置します。

これらの作業は、屋根の形によって費用が大きく異なります。

一般的な屋根のリフォーム費用の相場は以下になっています。

・切妻屋根:約400〜500万円程

・寄棟屋根:約500〜600万円程

・片流れ屋根:約300〜500万円程

・陸屋根:約300〜450万円程

ちなみに、屋根の形の変更だけであれば、確認申請の必要はありません。

確認申請が必要になるのは、面積や高さが増える場合です。

確認申請の費用としては、約25万〜30万円程が相場になっています。

 

 

まとめ

屋根の形には色々な種類があり、また屋根材にも様々なものがあり、

それぞれに異なる特徴やメリットがあります。

自宅のある地域の自然特性や、自然環境に即した屋根を設置することが大切です。

 

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